Aile, ticaret, iş, gayrimenkul ve miras hukukunu kapsayan güncel makaleler.
Kıdem, ihbar, fazla mesai, yıllık izin gibi işçi-işveren alacaklarında ve işe iade taleplerinde dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur; 7036 sayılı Kanun'un 3. maddesi bunu dava şartı sayar. Hangi uyuşmazlıklar kapsamda, görüşmeler kaç haftada biter, anlaşamama tutanağı ne işe yarar; baştan sona anlattık.
Borçlu ödeme emrine itiraz edip takibi durdurduğunda alacaklının önünde iki ayrı yol açılır: genel mahkemede itirazın iptali (İİK m. 67) ve icra mahkemesinde itirazın kaldırılması (İİK m. 68). İki yolun belge şartı, süre, görevli mahkeme ve tazminat bakımından farkları açıklanmıştır.
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında 2026 yılı artış oranı, TÜFE on iki aylık ortalama sınırı, TBK m. 344 ve sözleşmedeki artış hükmüne ilişkin genel bilgilendirme.
Mirasçılık belgesi (veraset ilamı), mirasbırakanın yasal mirasçılarını ve paylarını gösteren belgedir; sulh hukuk mahkemesinden ya da çoğu durumda noterden talep edilir ve TMK m. 598 hükmüne dayanır.
Anlaşmalı boşanma, eşlerin TMK m. 166/3 kapsamında boşanmanın tüm sonuçlarında uzlaşıp hâkim onayıyla tek celsede sonuca ulaştığı yoldur; çekişmeli boşanma ise TMK m. 166/1 uyarınca evlilik birliğinin temelinden sarsıldığının kanıtlanmasını gerektiren, tanık ve delil aşamalarıyla uzayan yargılamadır. İkisi arasındaki seçim süre, masraf, ispat yükü ve duygusal yıpranma açısından belirleyicidir.
İşçi, İş Kanunu m. 24'teki haklı nedenlerden biri varsa iş sözleşmesini derhal feshedebilir; bu durumda kıdem tazminatına hak kazanır, ihbar tazminatı ödemekle yükümlü olmaz. Hangi haller haklı sayılır, altı günlük süre nasıl işler, hangi alacaklar talep edilir; madde ve uygulamayla anlattık.
Ödeme emrine itiraz için borçlunun 7 günü, alacaklının itirazın iptali davası için ise 1 yılı var; bu süreler hak düşürücü nitelikte olduğundan geçirilmesi geri dönülemez hak kayıplarına yol açar. Borca itiraz ile imzaya itiraz arasındaki fark, likit alacakta yüzde yirmi icra inkâr tazminatı ve arabuluculuğun süreye etkisi Yargıtay ve Bölge Adliye Mahkemesi kararları ışığında açıklanmıştır.
Fazla mesai, yıllık izin ücreti ve ulusal bayram tatili alacaklarında ispat yükü, hesaplama kuralları ve Yargıtay'ın yerleşik içtihadı: hangi delil ne zaman geçerlidir, hakkaniyet indirimi nasıl işler, dava açmadan önce nelere dikkat etmek gerekir.
Kıdem tazminatı hesaplaması; 1475 sayılı Kanun'un 14. maddesi uyarınca her tam yıl için 30 günlük giydirilmiş brüt ücret üzerinden yapılır - çıplak ücretle değil. Hangi ödemeler hesaba girer, tavan nasıl işler, Yargıtay ne diyor; adım adım açıkladık.